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Propriété - 417 000   CONTINVOIR (37340) - Référence SMI-20250093

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Magnifique propriété à découvrir !

Un bien d’exception aux volumes généreux, répartis sur plusieurs niveaux :

Rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante avec poêle à bois,

Deux séjours lumineux dont un avec cheminée ouverte,

Une cuisine fonctionnelle,

Un bureau idéal pour le télétravail,

Sanitaires, WC, nombreux rangements.

1er étage :
Un palier desservant 5 chambres confortables,

Deux salles de bain,

Deux WC,

Un espace de rangement supplémentaire,

Un faux comble offrant un potentiel d’aménagement.

Sous-sol :
Un double garage,

Deux caves pour les amateurs de vin ou de stockage,

Une chaufferie,

Rangements complémentaires et dégagement.

Extérieur au rez-de-chaussée :
Un hangar, parfait pour les bricoleurs ou pour du stockage,

Une maison en ruine offrant un potentiel de rénovation ou d’extension.

Toiture :
Toiture de la maison principale en bon état.

Une propriété unique aux multiples possibilités, parfaite pour une grande famille, un projet d’investissement ou une activité professionnelle.

Souhaitez-vous que je transforme cette description en une version plus commerciale ou plus concise ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
197 kwh/m².an

Émissions
8 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
8 Kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 0 € et 0 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnements compris)

Informations

Référence : SMI-20250093
Nb. de pièces : 11
Nb. de chambre : 5
Nb. Étage : -1
Surface habitable : 327 m²
Surface jardin : 27672 m²
Stationnement : Garage
Année de construction : 1977


Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

DPE : 197
GES : 8
État général : Bon état

Détails des pièces

Bureau : 0 m²
Cave 1 : 0 m²
Cave 2 : 0 m²
Chaufferie : 0 m²
Cuisine : 0 m²
Double garage : 0 m²
Dégagement : 0 m²
Dégagement : 0 m²
Entrée : 0 m²
Palier : 0 m²
Salle de bains : 0 m²
Salle de bains : 0 m²
Sanitaire : 0 m²
Séjour : 0 m²

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